Encuentra Calle del Labrador 6 en Navalcarnero: Mapa y Datos Útiles

La Calle del Labrador 6 se encuentra en Navalcarnero, una localidad situada en la Comunidad de Madrid, España. Este artículo proporciona información detallada sobre la ubicación, características y aspectos relevantes relacionados con esta dirección específica. Navalcarnero, conocido por su rica historia y proximidad a la capital, ofrece una combinación de vida tranquila y acceso a servicios urbanos.

Ubicación Geográfica y Contexto Urbano

Navalcarnero se ubica al suroeste de Madrid, formando parte de la comarca Sur. Su accesibilidad es buena, gracias a la conexión con la autovía A-5 (Autovía del Suroeste), que facilita el desplazamiento hacia Madrid y otras localidades cercanas. La Calle del Labrador, en particular, se sitúa presumiblemente en una zona residencial o mixta dentro del municipio, aunque la información específica sobre su entorno inmediato requiere una investigación más profunda en planos urbanísticos y bases de datos catastrales.

Coordenadas Geográficas (Estimadas)

Aunque no se dispone de las coordenadas exactas, se pueden estimar utilizando herramientas de geolocalización online, asumiendo que la calle se encuentra dentro del núcleo urbano de Navalcarnero. Estas coordenadas serían aproximadas y podrían servir como punto de partida para una búsqueda más precisa.

Características del Edificio en Calle del Labrador 6

Según la información disponible, el edificio en Calle del Labrador 6 presenta las siguientes características:

Superficie de la parcela: 13.235 m²
Año de construcción: 2007
Calidad de construcción: Normal
Número de plantas: 5

Estos datos sugieren que se trata de un edificio relativamente moderno, posiblemente destinado a viviendas, dada su altura y la superficie de la parcela. La "calidad de construcción normal" indica que no se trata de una edificación de lujo, sino de una construcción estándar dentro de los parámetros de la época.

Posibles Usos del Edificio

Considerando las características mencionadas, el edificio podría albergar:

Viviendas residenciales (pisos o apartamentos)
Locales comerciales en la planta baja
Garajes o trasteros en el sótano

La presencia de locales en alquiler en la Calle Labrador, como se menciona en la información, refuerza la hipótesis de que existen espacios comerciales en la planta baja del edificio o en edificios cercanos.

Viviendas en Calle del Labrador 6: Tipología y Características

Las viviendas ubicadas en Calle del Labrador 6, según las descripciones encontradas, suelen ser pisos de obra seminueva con las siguientes características:

Superficie aproximada: 90 m²
Número de dormitorios: 3
Distribución: Salón, cocina amueblada y equipada, dos baños (uno en suite)
Equipamiento: Calefacción individual a gas natural, aire acondicionado (en algunos casos)

Algunas viviendas se encuentran en urbanizaciones privadas con piscina comunitaria y áreas infantiles, lo que indica un entorno familiar y con servicios adicionales. La presencia de un hall de entrada amplio y cocina reformada con zona de tendedero son detalles que aportan valor a las viviendas.

Oportunidades de Alquiler en Calle del Labrador 6

La información disponible indica la existencia de locales en alquiler en Calle del Labrador 6, con las siguientes características:

Superficie: Desde 100 m² hasta 1.300 m²
Precio: Desde 1.000 €/mes hasta 8.500 €/mes

La variedad en la superficie y el precio de los locales sugiere que existen diferentes opciones disponibles para emprendedores o empresas que deseen establecerse en la zona. La ubicación en una calle presumiblemente transitada y la proximidad a zonas residenciales podrían ser factores atractivos para ciertos tipos de negocios.

Subasta de Garaje en Calle del Labrador 6

Se menciona la existencia de una subasta de garaje en Calle del Labrador 6, con las siguientes características:

Valor de subasta: 5.641,52 €
Depósito requerido: 282,07 €

Esta información puede ser relevante para personas interesadas en adquirir una plaza de garaje en la zona, ya sea para uso propio o como inversión. Es importante verificar las condiciones de la subasta y la situación legal del inmueble antes de participar.

Servicios y Comodidades en la Zona

Navalcarnero ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para sus residentes, que incluyen:

Centros educativos: Colegios e institutos de educación primaria y secundaria.
Centros de salud: Consultorios médicos y centros de atención primaria.
Comercios: Supermercados, tiendas de barrio y centros comerciales.
Restauración: Bares, restaurantes y cafeterías.
Transporte público: Autobuses interurbanos que conectan con Madrid y otras localidades.
Zonas verdes: Parques y jardines.
Instalaciones deportivas: Polideportivos y campos de fútbol.

La proximidad a Madrid permite acceder a una mayor variedad de servicios y oportunidades, como universidades, hospitales especializados y centros culturales.

Aspectos Legales y Administrativos

Antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria en Calle del Labrador 6 (compra, venta, alquiler), es fundamental verificar la situación legal del inmueble y cumplir con los requisitos administrativos correspondientes. Esto incluye:

Consulta al Registro de la Propiedad: Para verificar la titularidad y las cargas del inmueble.
Obtención de la cédula de habitabilidad: Para garantizar que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad.
Pago de impuestos: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), según corresponda.
Cumplimiento de la normativa urbanística: Para asegurarse de que el inmueble cumple con las normas de edificación y uso del suelo.

Conclusión

La Calle del Labrador 6 en Navalcarnero ofrece una variedad de opciones residenciales y comerciales, en un entorno tranquilo y bien comunicado con Madrid. La información disponible sugiere que se trata de una zona en desarrollo, con edificios modernos y servicios cercanos. Antes de tomar cualquier decisión relacionada con esta ubicación, es recomendable realizar una investigación exhaustiva y consultar con profesionales del sector inmobiliario y legal.

palabras clave: #Labrador